Современный комплекс должен появиться на территории, ограниченной переулком Запорожским и улицей Ахметова. Площадь застройки составит более 133 тысяч квадратных метров. В новом квартале будет 10 жилых домов от 10 до 25 этажей. Помимо квартир, жители получат школу на 1200 учеников и детский сад на 320 мест. Местные власти запланировали также возведение спортивной площадки, подземных и наземных паркингов на 1600 автомобилей.
В итоге количество жителей микрорайона Затон увеличится до 7300 человек.